जमीन बंटवारा 2022 का नया नियम क्या है?जानिए पूरी डिटेल के साथ प्रक्रिया.

जमीन बंटवारा का नया नियम 2022 » अगर हम पहले की समय की बात और अबकी समय की बात में अंतर करें तो समय काफी आगे निकल चुका है पहले के लोग तो काफी भोले भाले हुआ करते थे पहले संयुक्त परिवार चलता था लेकिन अब के जमाने की बात करें तो शादी होते ही नई पीढ़ी को बंटवारे में हिस्सा चाहिए. लेकिन आज का समय बिल्कुल बदल गया है भाई-भाई जमीन को लेकर लड़ाई करने लगे हैं अगर थोड़ी बहुत भी जमीन में गड़बड़ होती है तो भाई-भाई में लड़ाई होनी स्टार्ट हो जाती है। इसी कारण से ज्यादातर लोगों के मन में जमीन बंटवारे को लेकर सवाल रहते हैं, और सबसे बड़ा सवाल है कि जमीन बंटवारा नियम क्या है?

इस टॉपिक को लेकर कई लोगों ने हमारे पास मैसेज भी किए की जमीन बंटवारा नियम पर एक आर्टिकल लिखिए तो आज हम आपके लिए लेकर आए हैं जमीन बंटवारा का नया नियम 2022 इससे आप लोग जानेंगे कि जमीन बंटवारा का नया नियम क्या है पंचायत बटवारा क्या होता है ग्रामीण बटवारा क्या होता है सहमति बटवारा और रजिस्ट्री बंटवारे में क्या अंतर है तो आप इस लेख के अंत तक बने रहिए और जानिए सारी प्रक्रिया.

जमीन बंटवारा का नया नियम क्या है?

तो चलिए अब हम शुरू करने जा रहे हैं कि जमीन बंटवारा का नया नियम क्या है इस आर्टिकल के माध्यम से हम आपको समझाएंगे बहुत ही आसान भाषा में समझाएंगे की जमीन बंटवारा का नया नियम क्या है और इसमें एक 2022 में नया नियम इसमें ऐड हुआ है उसके बारे में भी आपको बताया जाएगा.

इस आर्टिकल के माध्यम से हमने आपको जमीन बंटवारे के तीन नियम बताए हैं जो नीचे दिए गए हैं इसमें पहले तो दो नियम हुआ करते थे एक नया नियम 2022 से आया है उसके बारे में भी हमने बताया है.

पहले नियम हुआ करते थे कि अगर किसी व्यक्ति के 3 पुत्र हैं या फिर 2 पुत्र हैं तो जमीन बंटवारे के वक्त उन सभी की सहमति होना जरूरी है और सभी का वहां पर उपलब्ध होना भी जरूरी है। लेकिन अब नया नियम यह है कि बहुमत के आधार पर भी जमीन का बंटवारा किया जाएगा।

बहुमत के आधार पर बंटवारा

अगर किसी व्यक्ति के 3 पुत्र हैं और तीनों पुत्रों की आपसी सहमति नहीं है, यानी दो पुत्रों की सहमती है औरएक पुत्र जमीन बंटवारे से सहमत नहीं है तो इस बात को बहुमत बंटवारे के आधार पर सुलझाया जा सकता है। यानी कि उस तीसरे भाई का हक न लेते हुए ऐसा बंटवारा किया जाए कि तीनों भाइयों में जमीन समान हिस्सों में बांटी जाए और जो भाई सहमत नहीं है, उसका किसी भी प्रकार से नुकसान ना हो और उसको भी अपनी जमीन का पूरा हिस्सा मिले। इस प्रकार का बंटवारा बहुमत के आधार पर किया जाएगा।

ज़मीन का बटवारा कैसे किया जाता है?

लोगों के मन में बार-बार यह सवाल उठता है कि जमीन का बंटवारा कर कभी हमको करना पड़ा तो उसके लिए क्या कायदे कानून है पिछली आपको बताते हैं कि जमीन बंटवारा के मुख्य तीन नियम पहले तो नियम हुआ करते थे 2022 में नया नियम शामिल किया गया है नियम नीचे बताए गए हैं आप लोग ध्यान से देखिए

सहमति बटवारा नियम क्या है?

सहमती बंटवारा करने के लिए जिन लोगों के बीच बंटवारा करना है, उन सभी लोगों का उपस्थित होना जरूरी है। जैसे कि अगर किन्ही तीन भाई और बहनों में सहमती बंटवारा होना है, तो तीनों भाई और बहनों का वहां पर होना जरूरी है। उसके साथ-साथ उनके फैमिली मेंबर भी वहां पर हो सकते हैं। उसके बाद सभी एक साथ इकट्ठे बैठकर आपसी चर्चा करते हैं। जिसमें लोगों को जो बात अच्छी लगती है और उस पर सभी लोग सहमत होते हैं तो उस प्रकार से उन तीनों भाई बहनों को जमीन का बंटवारा करके दे दिया जाता है। 

रजिस्ट्री बटवारा नियम क्या है?

मित्रों आप को अगर लगता है कि हमारी जमीन का बंटवारा अच्छे और पक्के ढंग से होना चाहिए तो उसके लिए रजिस्ट्री बटवारा नियम सबसे उत्तम विधि बताई गई क्योंकि इस बंटवारे के अंदर सभी काम ऑफिशियल तरीके से  होते हैं और रजिस्ट्री ऑफिस से कुछ ऑफिसर आप की जमीन को चेक कर के आप का बंटवारा करते हैं। जिसमें की गड़बड़ होने के चांस किसी भी प्रकार से नहीं रहते और आपको बिल्कुल सही तरीके का बंटवारा कर के दिया जाता है। जिससे कि आपको किसी भी प्रकार की दिक्कत नहीं होती।

पंचायत बटवारा नियम क्या है?

दोस्तों 2022 का नया नियम है पंचायत बटवारा नियम इसके आधार पर अगर बंटवारे में बटवारा करने वाला खुश नहीं होता है तो उसे पंचायत का सहारा लेना पड़ेगा उसके लिए यह पंचायत बंटवारा नियम बनाया गया इसके तहत जी हां दोस्तों पंचायत बंटवारा आपके गांव का सरपंच ही करता है। आपके गांव की पंचायत में बैठकर आप की जमीन के बंटवारे का फैसला लिया जाता है। तो चलिए जानते हैं की पंचायत बंटवारा किस प्रकार से होता है। दोस्तों आज कल के इस युग में लोगों का झगड़ा जमीन बंटवारे को लेकर ज्यादा होता है भाई भाई में झगड़ा तो आम बात हो गई लोगों को थाने के चक्कर लगाने पड़ते थे वहां बंटवारा नहीं हो पाता था तो दीवानी का सहारा लेना पड़ता था इसलिए सरकार ने नया नियम लाया है पंचायत बटवारा नियम इसी प्रकार से आप अपना जमीन का बंटवारा करने के लिए भी सरपंच या फिर पंचायत का सहारा ले सकते हैं। आप भी पंचायत में जाकर अपनी बात रख सकते हैं कि आपको अपनी जमीन का बंटवारा करना है। तो पंचायत में उपस्थित सभी व्यक्ति और सरपंच आप की जमीन बंटवारे में सहायता करते हैं और जो फैसला आपके हक़ में होता है उसे ही वे लागू करते हैं।

भाइयों के बीच संपत्ति बटवारा

बिहार सरकार के राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग के द्वारा जमीन संबंधी विवादों को कम करने के लिए रोज नया प्रयोग किया जा रहा है और इसीलिए अब हार राज्य में अगर किसी से परिवार में संपत्ति का बंटवारा करवाना चाहते हैं तो उस संपत्ति का बंटवारा अब बहुमत के आधार पर भी हो सकता है। अर्थात अगर सरल भाषा में सुनते तो किसी परिवार में अगर 7 भाई है तो उसमे से 4 अगर बटवारा के लिए राजी होगा तो इस आधार पर किया गया बटवारा मान्य होगा।

अतः अगर आधे से एक ज्यादा भाई ने बंटवारे के लिए सहमति प्रदान करते हैं तो इसके लिए परिवार में सर्वसम्मति बनाने की जरूरत नहीं होगी। बिहार राज्य के कानूनी बंटवारे में तो यह व्यवस्था पहले से है लेकिन सरकार अब खानगी (पंचायत आधारित) बंटवारे में यह व्यवस्था करने जा रही है। लेकिन पंचायत आधारित बंटवारे में कुछ शर्तों का पालन करना होगा और यहां शर्त होगी कि पंचों में पंचायत प्रतिनिधियों का हस्ताक्षर होना जरूरी होगा।

पुश्तैनी जमीन का बंटवारा कैसे करें ?

उ प्र राज्य में पुश्तैनी जमीन का बंटवारा अब नई व्यवस्था के माध्यम से होगा | समय-समय पर भूमि एवं राजस्व विभाग बिहार द्वारा नए-नए प्रयासों के माध्यम से जमीन बंटवारा में होने वाले विवाद को कम करने और रोकने की कोशिश की जाती हैं इसीलिए प्रकार से यह नई व्यवस्था लागू की गई है |

नई व्यवस्था में अगर पांच में से तीन भाई चाहेंगे तो बंटवारा मान्य होगा, लेकिन किसी की हकमारी नहीं होनी चाहिए। और इसी को ध्यान में रखते हुए पंचायत के लिए गठित समिति में मुखिया, हारे हुए मुखिया प्रत्याशी और वार्ड सदस्य का होना जरूरी होगा इसके अतिरिक्त पंचों के साथ आधे से अधिक हिस्सेदार का भी पंच लाइन में पर हस्ताक्षर करना जरूरी है, और इसी प्रकार राजस्व व भूमि सुधार विभाग पूरी जमीन का शिड्यूल के अनुसार सभी भाइयों के नाम अलग-अलग जमाबंदी निर्धारित कर दिया जाएगा।

उ. प्र में इस प्रकार से बंटवारे की प्रक्रिया को कानूनी मान्यता पहले ही प्राप्त हो चुकी है । इसके अंतर्गत परिवार का कोई सदस्य दूसरे को हिस्सा लेने से रोक नहीं सकेगा पंचायत प्रतिनिधियों का हस्ताक्षर जरूरी होगा बंटवारे के दस्तावेज पर विवाद कम करने को सरकार बनाने जा रही है नई व्यवस्था परिवार के बहुमत सदस्यों के अलावा पंचायत के मुखिया, मुखिया चुनाव के निकटतम प्रतिद्वंद्वी, वार्ड सदस्य और चकबंदी एवं राजस्व विभाग के अधिकारी-कर्मचारी दस्तखत करेंगे। अतः इस प्रक्रिया के माध्यम से आप आसानी से अपने पुश्तैनी जमीन का बंटवारा बिना किसी विवाद के कर पाएंगे |

बटवारा करने में लगने वाले कागजात

• Death Certificate
• Affidavit
• Ration Card
• Land Registry
• Other Land Related Documents
• Mobile No
• Email ID
• Aadhar Card

अगर आपको कोई भी Documents Resize करना है तो आप इस वेबसाइट Photo/Signature resize के थ्रू कर सकते हैं

जमीन बटवारा करने बाद दाखिल ख़ारिज कैसे करें

दाखिल खारिज के बारे में अगर आसान भाषा में समझे तो मान लीजिए कि अगर आपको कोई नहीं जमीन खरीदनी है तो आपको जमीन के लिए पुख्ता दस्तावेजों की जरूरत होती है, अर्थात की दाखिल खारिज दस्तावेज दस्तावेज होता है जिनके माध्यम से आप अपनी जमीन के मालिकाना हक की पुष्टि कर पाते है |

ऑनलाइन दाखिल खारिज करने की प्रक्रिया के बारे में हमने विस्तार से एक पोस्ट में आपको सारी जानकारी दी है, इसलिए आप नीचे दी गई लिंक पर क्लिक करके सीधे उस पोस्ट को पढ़ सकते हैं और ऑनलाइन दाखिल खारिज के बारे में तमाम नियम तथा प्रक्रिया जान सकते हैं|

दो भाइयों में जमीन का बंटवारा

अगर दो भाइयों के बीच में जमीन का बंटवारा करवाना चाहते हैं तो इसके लिए आपको ऊपर दी गई प्रक्रियाओं के माध्यम से गुजरना पड़ता है| अगर आप चाहते हैं कि आने वाले समय में जमीन से जुड़ा किसी भी प्रकार का विवाद सामने ना आए तथा भाइयों के बीच जमीन को लेकर विवाद की स्थिति उत्पन्न हुई थी इसके लिए आपको रजिस्ट्री बटवारा के माध्यम से जमीन के कुल इससे करवाने चाहिए| मान लीजिए कि अगर किसी व्यक्ति के 2 पुत्र हैं, तथा अब मोहन दोनों पुत्र अपनी जमीन का बंटवारा करना चाहते हैं तो वह अदालत की मदद ले सकते हैं| अदालत के द्वारा बिना किसी पक्षपात के दोनों भाइयों के नाम पर अपने पिता की कुल संपत्ति का आधा आधा हिस्सा प्रदान कर दिया जाएगा|

आगे के समय में किसी भी प्रकार की विवाद की स्थिति उत्पन्न ना हो इसके लिए अदालत के द्वारा जमीन से जुड़े सभी जमीनी दस्तावेज भी बनाकर तैयार कर दिए जाते है, अतः अगर दो भाइयों के बीच में जमीन का बंटवारा करवाना चाहते हैं तो इसके लिए रजिस्टर बंटवारे का सहारा लेना सबसे उचित है | अन्यथा आगे चलकर किसी भी प्रकार की विवाद की स्थिति उत्पन्न हो सकती हैं |

 

अगर आपको यह आर्टिकल पसंद आया है तो इसे Share जरूर करें ।

इस आर्टिकल को अंत तक पढ़ने के लिए धन्यवाद,,,

नीचे दिए गए सोशल मीडिया के आइकॉन पर क्लिक करके आप हमारे साथ जुड़ सकते हैं जिससे आने वाली नई योजना की जानकारी आप तक पहुंच सके|

Disclaimer and Notice:- यह किसी भी सरकारी योजना के लिए आधिकारिक वेबसाइट नहीं है और न ही किसी सरकार से जुड़ी है। कृपया इसे आधिकारिक वेबसाइट न समझें और अपना संपर्क / व्यक्तिगत जैसे आधार नंबर या मोबाइल नंबर की जानकारी नीचे टिप्पणी में न दें। प्रत्येक टिप्पणी / प्रश्न का उत्तर देना हमारे लिए संभव नहीं है, न ही हम किसी योजना से संबंधित शिकायतों का समाधान कर सकते हैं। हम अपने सभी आगंतुकों से अनुरोध करते हैं कि किसी भी शिकायत के लिए संबंधित विभाग / प्राधिकरण की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं, इस वेबसाइट पर प्रकाशित योजना / सूचना के बारे में प्रश्न करें।

जमीन बंटवारे को लेकर लोगों में जो प्रश्न है उनके उत्तर (faqs)

पूरा आर्टिकल पढ़ने के बाद भी आप लोगों के अगर मन में कोई सवाल होता है तो वह सवाल नीचे दिए गए हैं और उनके उत्तर नीचे दिए गए हैं आप इसे पढ़कर अपने जवाब पा सकते हैं

जमीन का बंटवारा कितने प्रकार का होता है?

जमीन का बंटवारा करते समय ज्योति नियम बताए गए हो आपको ऊपर दिए गए हैं आप इस आर्टिकल के माध्यम से पढ़ सकते हैं

बाप की संपत्ति पर किसका कितना अधिकार होता है?

बाप की संपत्ति पर मुख्य रूप से तो बेटे का ही अधिकार होता है। लेकिन अगर एक बाप संपत्ति को अपने पैसे द्वारा खरीदता है तो उस पर आपके पिताजी की मर्जी होती है कि वह किस को अपनी जमीन देना चाहते हैं। उस पर आप किसी भी प्रकार का हक नहीं जता सकते। लेकिन पैतृक संपत्ति पर बच्चों का ही अधिकार मुख्य तौर पर होता है।

पैतृक संपत्ति का बंटवारा कैसे किया जाता है?

पैतृक संपत्ति का बंटवारा अगर आप के दो बेटे हैं तो दोनों को बराबर है बराबर हिस्से में भागीदारी होनी चाहिए अगर ऐसा नहीं होता है तो लोग दीवानी और कचहरी का सहारा लेते हैं तहसीलदार की मदद से बटवारा करवाते हैं और अगर किसी के बेटे और बेटी दोनों हैं, तो भी उन्हें समान भाग में पैतृक संपत्ति दी जाती है।

सारांश

आज के इस आर्टिकल में हमने जाना कि जमीन बंटवारा नियम क्या है ? इस टोपीक के ऊपर हमने आज इस कारण से डिटेल से चर्चा की है, क्योंकि जमीन बंटवारे को लेकर काफी लोगों के मन में सवाल रहते हैं और इस इस पर जो भी पूछना है वह कमेंट बॉक्स में पूछ सकते हैं.